Abbildungsbeispiel, kann von endgültiger Bauausführung abweichen.
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Wohnungen
12
Zimmer
2—4
Wohnflächen
60—98 m²
Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Herzen von Erlangen: In der Schillerstraße bauen wir für Sie ein Stadtquartier mit 12 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Nähe ist das grundlegende Prinzip des Neubauobjekts am Schwabachgrund: Grüne Erholungszonen sind ebenso schnell erreicht wie Uni, Schulen, Kindergärten, die Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Alle Grundrisse sind clever geplant und mit Augenmerk auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner konzipiert. Wohnzimmer, Essbereich und Küche teilen sich einen Raum, sodass ein harmonisches Wohnerlebnis entsteht, in dem sich Entspannung und Miteinander verbinden. Schlaf- und Arbeitszimmer bieten sowohl Bewegungsfreiheit als auch Rückzugsmöglichkeiten.
Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes befindet sich ein geschützter Privatbereich mit grünen Stadtgärten sowie sonnenverwöhnten Terrassen und Balkonen. Die zeitgemäßen Ausstattungsstandards unterstreichen das moderne Wohnkonzept und auch die Nachhaltigkeit wird mit der energieeffizienten Bauweise bedient. Eine Wärmepumpe als klimafreundliches Heizsystem zapft grüne Energie aus der Umwelt an und wandelt sie in nutzbare Wärme um. Auf Wunsch können Sie mit zusätzlichen Ausstattungsoptionen besondere Gestaltungsakzente setzen – und Ihren vier Wänden damit einen noch individuelleren Ausdruck verleihen.
Grundrisse
VerfügbareEinheiten.
WA1 | 3,5 Zimmer | ca. 61m²
WA2 | 3 Zimmer | ca. 75m²
WA3 | 4 Zimmer | ca. 88m²
WA4 | 4 Zimmer | ca. 92m²
WA5 | 2 Zimmer | ca. 60m²
WB1 | 3 Zimmer | ca. 98m²
WB2 | 4 Zimmer | ca. 93m²
WB4 | 4 Zimmer | ca. 89m²
WB5 | 2,5 Zimmer | ca. 70m²
WB6 | 2 Zimmer | ca. 60m²
umgeben von viel grüner Natur
Geniessen Sie das bunte Leben
In der Schillerstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur. Für eine kurze Auszeit und sportliche Aktivitäten bietet sich direkt vor der Haustüre die bei Joggern und Spaziergängern beliebte Schwabachanlage an.
Neugierige Gourmets machen rund um dieses Zuhause die schönsten kulinarischen Entdeckungen. Ob fränkische Klassiker, persische Spezialitäten oder asiatische Köstlichkeiten: In der internationalen Gastronomielandschaft rund um die Schillerstraße werden Sie immer auf kurzen Wegen fündig. Auch Sportfans kommen hier auf ihre Kosten: Die benachbarte Karl-Heinz-Hiersemann-Halle ist die Spielstätte der Handball Bundesliga Mannschaft des HC Erlangen, nach nur fünf Fahrradminuten erreichen Sie zudem das Gelände des Turnerbunds 1888 Erlangen e. V. — hier erwartet Sie ein breitgefächertes Sport und Fitnessprogramm für alle Altersgruppen.
Wer Lust auf Stadtleben hat, ist schnell mitten im Geschehen: Fußgängerzone und Altstadt mit ihren malerischen Gässchen laden zum Einkaufen und Ausgehen ein. Mit dem Fahrrad kommen Sie in der City am schnellsten von A nach B, aber auch das gut verzweigte Liniennetz sorgt von der nahen Bushaltestelle „Erlangen Berufsschulzentrum“ aus für kurze Wege in alle Richtungen.
BAUBEGLEITENDES QUALITÄTSCONTROLLING
FÜR IHRE SICHERHEIT: WIR LASSEN UNSERE BAULEISTUNGEN DURCH DEN TÜV SÜD PRÜFEN
Für das baubegleitende Qualitätscontrolling stellt TÜV SÜD qualifizierte Bausachverständige, Sachverständige der Gebäudetechnik und Sachverständige der Elektrotechnik zur Verfügung. Die Begutachtungstermine auf der Baustelle erfolgen durch den Sachverständigen der jeweiligen Fachdisziplin. Die Leistungen des TÜV SÜD dienen dem Ziel, durch gutachterliche Begehungen zu bestimmten Baustadien das Risiko von Baumängeln zu reduzieren und die SCHULTHEISS Wohnbau AG im Hinblick auf die Einhaltung der vereinbarten Bauqualität zu unterstützen.
